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Devenir promoteur immobilier - Agence Tremplin

Devenir promoteur immobilier

Mardi 14 mars 2017, le MIPIM, rendez-vous annuel de l’immobilier des groupes à Cannes, s’est arrosé d’un climat optimiste. BNP Paribas Real Estate confirme en parlant d’une activité dynamique. En 2016, l’immobilier s’est vu injecter un montant de 234 milliards d’euros répartis dans divers domaines (commercial, bureautique, …). Les acquéreurs se sont aussi montrés enthousiastes La tendance baissière de 2016, avec une diminution du volume de 9 % semble être derrière le secteur. Pour rappel, ce recul a été dû à la régression inattendue des investissements dans le territoire anglophone. Le référendum sur le Brexit qui s’est soldé par la domination du « YES » est passé par là. On note aussi la rareté les matériels à commercialiser l’ensemble des marchés européens.

Une étude Cushman & Wakefield a fait état d’une hausse d’environ 6% des montants engagés en Europe, en 2017. Les loyers suivraient la tendance avec une augmentation à hauteur de 3 %. La même étude révèle que les Asiatiques occupent la première place des pourvoyeurs de travaux à destination de l’Europe, les Américains et les Européens compléteraient le podium.

Enfin, les investisseurs accordent plus de crédit à l’immobilier en dépit de : la Bourse et les réquisitions. Ils estiment que ce secteur a de beaux jours devant lui, malgré les incertitudes engendrées par l’augmentation des valeurs avantageuses, la rupture du Royaume-Uni vis à vis de l’Union européenne, ainsi que par les suffrages attendus dans le pays de la bière et dans le pays de Victor Hugo.

Historique du groupe EM2C, leader en promotion immobilière

Fondé la fin du printemps 1990 par Yvan PATET, EM2C a opéré comme contractant général durant ses 10 ans de travaux. Le groupe attaché à maîtriser un métier presque méconnu à la période. Il a vraiment frayé un chemin dans les branches tertiaires industrielles ou administratives. Fort de l’expertise acquise durant toute une décennie, Yvan Patet a élargi l’offre du groupe durant 7 ans à partir de 2000. EM2C s’estime à même de répondre à des attentes plus exigeantes, en intégrant d’autres métiers que le classement de convenance. On parle de la commercialisation, la valorisation et l’évolution durable. De ce fait, la compagnie appuie sur son expertise de contractant général pour s’ouvrir à des branches d’activités inédites telles que la santé, la pharmacie, la commercialisation, l’agro-alimentaire, l’hôtellerie-restauration, ainsi que les sports et loisirs.

EM2C s’est vu attribuer le statut d’acteur de la ville sur l’époque 2008-2011. La progression rapide de la nature de ses projets fonciers a suscité l’intérêt des collectivités territoriales. Le groupe leur apporte ainsi un conseil global et opérationnel d’aménageur, en termes d’aménagement foncier. Il n’est plus confiné dans le secteur de l’édification. 2012 est à marquer d’une pierre blanche, avec l’invention de ByGreenopolis et ByCodesign, deux nouvelles signatures revêtant la fonction de « normes » internes. Par des résolutions innovantes en termes de redéploiement économique, la première apporte un plus à la fidélisation des terrains. La seconde consiste en la transformation des emplacements de travail en endroits particuliers, par le biais de la valorisation interne et de la tendance générale, deux éléments-clé de la différenciation pour les entreprises.

Enfin, en 2015, le groupe EM2C célèbre ses demi-siècle de création immobilière. Le seuil des 70 collaborateurs a été atteint et le siège social reste à Vourles au sud de la Métropole de Lyon.

Plus d’informations sur Yvan Patet sur sa page Linkedin : https://fr.linkedin.com/in/yvan-patet-1072b8142


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